Имате проблемен имот? Идеални части? Търсите спешно заем или кредит?
Инвестициите в недовършени жилища пак на мода
През първите 2 месеца се забелязва известно раздвижване на пазара на недвижими имоти, като в София то се изрази в увеличаване на броя на сделките за имоти без Акт 16, както и в известния ръст на средните ценови нива. Това се казва в анализ на агенция “Адрес”. (повече…)
На фона на кредитната криза 17 банки увеличават лихвения си доход
Отчетът на банковата система, който бе публикуван в края на миналата седмица, дава основание за сериозен размисъл върху поведението на банките у нас. Освен че ни разкрива факта, че едва три от финансовите институции, опериращи в България, са на загуба за миналата година и че делът на гръцките банки расте, от него се виждат и интересни тенденции по отношение на лихвения доход. (повече…)
Почти невъзможно е да се купи имот от публична продан с ипотечен кредит
Много бизнес имоти, парцели или дори цели предприятия са обявени за публична продан от частни съдебни изпълнители, но кандидати за тях няма, казва частният съдебен изпълнител Мариян Петков. В условията на криза търговете се провеждат все по-трудно поради липса на интерес, липса на налични средства в брой от страна на наддаващите и цялостен спад на доверието на потенциалните купувачи. (повече…)
Ипотечното кредитиране се отпуши. Лихвите падат
Необичаен за първите месеци на годината оптимизъм на пазара на ипотечни кредити наблюдават кредитните консултанти.
Общият обем на отпуснатите нови ипотечни кредити през първия месец на годината се увеличава, а лихвите по жилищните кредити убедително вървят надолу, отчитат в месечния си доклад от Кредит Център. (повече…)
Банката да ти вземе апартамента…
Много софиянци губят апартаментите си. Размерът на явлението още не е оповестен официално. Ренета Милчева Василева, първата частна съдебна изпълнителка в България, каза за e-vestnik, че ипотечните вземания на банките са се повишили много (тоест много хора вече не могат да си плащат вноските и губят имота си). Но банките още не дават всички дела на съдиите изпълнители. Според Василева най-вероятно някои банки изчакват за част от делата, защото все още се ориентират. Пробно пускат по няколко дела, да видят какво ще стане при разразилата се криза. (повече…)
Ипотечните кредити с ръст през януари
Обемът на отпуснатите нови ипотечни кредити през януари нараства с 8% спрямо декември, сочи анализ на консултантска компания “КредитЦентър”, огласен във вторник.
Средният размер на изтеглените кредити за страната в евро е 34 668, а съотношението на кредити в евро към кредити в лева е десет към едно в полза на еврото. (повече…)
Капани за клиенти при сделки с недвижими имоти
Промоционални оферти, лизингови схеми, бонуси и „гаранции” за осигуряване на банков кредит – това са само част от сламките, за които давещи се строителни фирми се хванаха, за да си уловят „рибки”. Който се хванал – хванал, който изгорял с капаро – изгорял, който пък “минал метъра” и се сдобил с дълго мечтаното от него жилище по нова, модерна за разклатения пазар схема – честито! (повече…)
Спад на лихвите и неочаквани промоции на ипотечния пазар
Лихвите по жилищните кредити тръгнаха убедително надолу, отчитат в месечния си доклад консултантите от Кредит Център. През януари започна и подобрение на оферти от страна на банките, което е нетрадиционно за пазара – свикнали сме промоциите да се появяват най-рано през пролетта, коментират от компанията. (повече…)
Задава се вълна от принудителни отнемания на имоти у нас
На пазара на имоти в България се задава вълна от принудителни отнемания, смятат специалисти.
Въпреки че жилищните имоти ще са първият вид активи, които ще бъдат засегнати от този процес, бизнес имотите (като търговски сгради, офиси и индустриални площи) ще последват през следващите 12 до 18 месеца. Това смятат от консултатнската компания MBL. (повече…)
Каква ипотека може да си позволите?
Общо казано, повечето потенциални купувачи на жилище могат да си позволят имот, за който ще получат заем между 2 и 3 пъти техния общ доход, според дебелите книги. По тази формула човек (или двойка) с доход от 20 000 лв. на година могат да вземат ипотечен кредит между 40 000 и 60 000 лв. Но, разбира се, тази калкулация е доста ориентировъчна. (повече…)
