Имате проблемен имот? Идеални части? Търсите спешно заем или кредит?
Богатство е да имаш земя, не жилище
Световната финансова криза, за която в някои държави вече се говори в минало време, изигра лоша шега на японския пазар на недвижими имоти. В Страната на изгряващото слънце започна постепенно възстановяване на икономиката, благодарение на мерките предприети от правителството. За съжаление, финансовият стимул не успя да спаси сегмента на недвижимите имоти. За второто полугодие на 2009 г. цените на земята се понижиха с 7.8% в сравнение със същия период на 2008-а, сочат данните на японския Институт за недвижими имоти. (повече…)
Цените на луксозните имоти се задържат, но сделките остават малко
Въпреки кризата цените на луксозните имоти на определени места в България задържат цените си и се оказват рентабилна инвестиция. Това показва допитване на “Дневник” до собственици на агенции за недвижими имоти. Намалението на цените в луксозния сегмент е значително по-малко в сравнение с масовите жилища, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на “Бългериан пропертис”. (повече…)
Бизнес кредитите се увеличават, просрочията – също
Намалява спадът на печалбата на банките, леко се активизира кредитирането в корпоративния сектор и при жилищните ипотечни заеми, необслужваните кредити (с просрочия над 90 дни) продължават да растат. Така изглежда банковият сектор през второто тримесечие на годината, показват данните на БНБ към края на юни 2010 г. (повече…)
Топ 10 на най-странните обезпечения по кредит
Ясно е, че от доста време банките дават много трудно кредити без обезпечение. Но онова, което някои банки приемат като залог, предизвиква наистина недоумение. За всяка банка, която иска залог срещу кредита е важно залогът да е ликвиден, тоест при проблем с връщането на парите банката да може лесно да го реализира. (повече…)
Проблемът с лошите кредити тепърва ще се задълбочава
Проблемните кредити на банките възлизат на рекордните 5.7 млрд. лв., или 14.6% към 31 май, сочи статистиката на БНБ. Това не е малко, като се има предвид фактът, че раздадените заеми на граждани и фирми са на обща стойност 50 млрд. лв. (повече…)
Банките се превърнаха в брокери на имоти
За едни лошите кредити са проблем, а за други – възможност за изгодна сделка. Банките все по-активно търсят начини да се освободят от проблемните имоти, чиято ипотека клиентите им вече не могат да изплащат. И заради стагнацията на пазара купувачите могат да постигнат изненадващо ниска цена. (повече…)
Защо се пукат имотните балони
За разлика от фондовия пазар, където хората са наясно, че цените на акциите непрекъснато се менят, то когато купуват имот, повечето хора дори не се замислят за това, че цените може да спаднат. Сайтът Investopedia разглежда причините, които водят до формирането на балони в сектора на имоти и това, което кара тези балони да се спукат. (повече…)
Възкръсването на имотния пазар се отлага
Възкръсването на имотния пазар се отлага за по-добри времена. Покупките на недвижима собственост намаляват и през първото полугодие на 2010 г. По данни на Агенцията по вписванията за периода са сключени общо 73 867 сделки за къщи, апартаменти, бизнес площи, терени и земеделска земя. Това е с 15.5% по-малко спрямо първите шест месеца на м. г., които бяха определени като кошмарни. (повече…)
Как да организираме търг за собствения си дом?
Търгове за продажба на частни имоти у нас се правят предимно от съдебни изпълнители. До такива наддавания се стига, ако собственикът на жилището е длъжник към държавата или някоя банка и е изпаднал в невъзможност да покрие задължението си. По света обаче този вид продажби се организират от самите собственици, тъй като това е начина да повишат цената на имота си. През идната седмица в София ще се проведе първият такъв частен търг за продажба на къща. (повече…)
Продаваш и печелиш ще е максимата на пазара на жилища
Спадът на цените на жилищата вече не е новина, но това се оказва недостатъчно, за да донесе успокоение на пазара, се казва в анализ на „Адрес недвижими имоти” за първото полугодие на 2010 година. (повече…)
